•از نظرگاه اقتصادی این دارایی‌ها اصالتاً شامل ادعاهایی است بر جریان‌های نقدی آتی (به‌عنوان مثال اجاره‌هایی که ساختمان برای مالکانش ایجاد می‌کند). به‌طوری‌که این دارایی‌ها قابل‌مقایسه با دیگر دارایی‌های سرمایه‌ای مانند اوراق قرضه و سهام در بازار سرمایه اند. بنابراین، بازار دارایی املاک و مستغلات را باید به‌عنوان بخشی از بازار سرمایۀ بزرگ‌تر (نه فقط بازار اوراق بهادار) درنظر گرفت. بازاری که شامل تمام انواع دارایی‌های سرمایه‌ای است.

 

و.......