در اين فصل درباره مطمئن ترين و بی خطر ترين اوراق بهادر بحث می کنيم . کادر خود را با اوراق بهادر کوتاه مدت و دراز مدتی که سازمانها و نهادهای دولتی و شهرداريها منتشر می کنند آغاز می کنيم . در فرآيند سرمايه گذاری ، يک اصل اساسی وجود دارد و ما سعی می کنيم هيچگاه آن را فراموش نکنيم . يعنی اوراق بهادر کوتاه مدت نسبت به اوراق بهادر دراز مدت ، ريسک کمتری دارند ، و اين نکته را طادآوری می کنيم که اوراق بهادری که دولت منتشر می کند ، مثل اوراق قرضه دولتی ، از ساير بهادار معتبر تر و بی خطر تر ند .

اوراق بهادار دولتی

دولتها همواره د حال رشد و گسترش اند و نياز زيادی به پول دارند . از اين رو ، انواع گوناگونی از اوراق بهادر منتشر می کنند و از سازمانها و مردم وام می گيرند . برای نمونه ، دولت آمريکا بيش از 2 تريليون دلار استقراض کرده است . در بسياری از موارد ، کشورهايی که وارد جنگ می شوند يا می خواهند بنيه دفاعی خود را تقويت کنند ، هزينه های خود را از راه گرفتن فروش و اوراق بهادر غطر قابل فروش می باشند . بسطاری از کشورهای غربی با انتشار اوراق قرضه قابل فروش ، مثل اوراق خزانه ، اسناد خزانه و اوراق قرضه خزانه اقدام به گرفتن وام می کنند . يک نمونه از اوراق بهادر غير قابل فروش پس انداز است . نمونه هايی ديگر آن عبارتند از : قبوض پيش پرداخت ماليات و اسناد پس انداز . اوراق بهاداری که دولتها منتشر می کنند، کوتاه مدت ، ميان مدت و دراز مدت می باشند . برخی از آنها در زيزر توضيح می دهيم :

===========

وضعيت اقتصادی يک شهر يا ايالت با عوامل زير تعيين می شود :

قيمت يا ارزش خانه های مسکونی ، سطح درآمد افراد جامعه مورد نظر ميزان ثروت افراد و سطح پس انداز مردم . بديهی است که بالا رفتن درآمد سرانه نشان دهنده توان مالی شهرداری يا نهادی است که اوراق قرضه را منتشر کرده است و اين روند دليلی بر توان بازپرداخت اصل و بهره وامها است . برای تعيين ميزا ن وام و باری که از اين بابت بردوش شهرداری گذاشته شده است ، بايد آنچه که ان نهاد در حساب خاصی ذخيره کرده است از کل بدهيهايش کم کرد سپس بدهيهايی که از منابع خاص پرداخت می شود از آن کسر کرد تا خالص بدهی شهرداری يا آن نهاد مشخص شود

و...........